ДЕТАЛЬНИЙ ПЛАН ТЕРИТОРІЇ за межами населених пунктів у межах Затурцівської сільської ради Володимирського району Волинської області для розміщення, будівництва, експлуатації та обслуговування будівель та споруд об'єктів енергогенеруючих підприємств,
Детальний план території (ДПТ) після затвердження є основним документом, який регламентує розміщення об’єктів містобудування, відведення земельних ділянок для будівництва, благоустрій території, прокладку інженерних мереж тощо.
Проєктні рішення прийняті відповідно до чинного законодавства України та державних будівельних норм:
- Земельний кодекс України;
- Закон України «Про основи містобудування»;
- Закон України «Про регулювання містобудівної діяльності».
Під час проєктування враховано вимоги:
- ДБН Б.1.1-14:2021 «Склад та зміст містобудівної документації на місцевому рівні»;
- ДБН Б.2.2-12:2019 «Планування та забудова територій»;
- ДБН В.2.3-5:2018 «Вулиці та дороги населених пунктів» зі Змінами;
- ДБН В.2.2-3:2018 «Будинки та споруди. Заклади освіти» із Зміною №1;
- ДБН В.2.2-5:2023 «Захисні споруди цивільного захисту» зі Зміною № 1.
- Державні санітарні правила планування та забудови населених пунктів.
Обсяг та склад проєкту відповідає ДБН Б. 1.1-14:2021, «Склад та зміст містобудівної документації на місцевому рівні».
Мета розроблення детального плану території:
- розміщення вітроенергетичних установок на території Затурцівської сільської територіальної громади Володимирського району Волинської області;
- організація руху транспорту та пішоходів, під’їзних шляхів до вітроенергетичних установок;
- визначення місць підключення до існуючих електричних мереж, влаштування нових до вітроенергетичних установок
- Визначення планувальних обмежень використання території;
- Визначення переважних і супутніх видів використання території, містобудівних умов та обмежень;
- Визначення напрямів проведення інженерної підготовки та інженерного забезпечення території;
- Охорона та поліпшення стану навколишнього середовища, забезпечення екологічної безпеки;
- Визначення усіх планувальних обмежень використання території згідно з державними будівельними нормами та санітарно-гігієнічними нормами.
Детальний план території розроблено відповідно до постанови Кабінету Міністрів України від 01.09.2021 № 926 «Порядок розроблення, оновлення, внесення змін та затвердження містобудівної документації», діючих Державних будівельних норм України: ДБН Б.2.2-12:2019 «Планування та забудова територій», а також інших нормативних документів.
Проєкт розроблений з урахуванням рішень, містобудівної документації «Схеми планування території Волинської області».
При розробці проєкту використані наступні вихідні дані:
- Рішення Затурцівської сільської ради Володимирського району Волинської області восьмого скликання №43/24 від 21 листопада 2023 року;
- Викопіювання із затвердженої схеми планування території Волинської області;
- Викопіювання із затвердженої схеми планування території Локачинського району Волинської області;
- Вимоги державних інтересів Волинської ОДА;
- Існуючі межі Затурцівської сільської територіальної громади;
- Існуючі межі населених пунктів в межах Затурцівської сільської територіальної громади;
- Розроблені та затверджені Генеральні плани населених пунктів, детальні плани територій в межах населених пунктів Затурцівської сільської територіальної громади та за межами населених пунктів;
- Відповіді на опитувальні листи та довідки, запити в установах та організаціях, району та області;
- Топографічне знімання в межах розробки детального плану масштабу 1:2000 з нанесенням інженерних мереж;
- Інвестиційні наміри (опис технології, схема розміщення ВЕУ тощо);
- Звіт з оцінки впливу на довкілля ТОВ «Волинь Вест Вінд-1-2-3».
Детальний план території після затвердження є основним документом, який регламентує розміщення об’єктів містобудування, відведення земельних ділянок для будівництва, благоустрій території, прокладання інженерних мереж тощо.
ТОМ 1 Пояснювальна записка ДПТ ВЕУ
ТОМ 4 ІТЗ ЦЗ на особлитвий період
